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受委托，我公司定于2025年12月25日下午3時(shí)30分公開(kāi)拍租長(zhǎng)安南路與梅山路交叉口建設(shè)大廈附屬樓10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)(原都市風(fēng)景花園賓館)，詳情如下：
周邊政務(wù)區(qū)單位環(huán)伺：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市政務(wù)服務(wù)中心、市公共資源交易中心、農(nóng)村商業(yè)銀行總部等
標(biāo)的概況↓
1、優(yōu)勢(shì)：獨(dú)棟樓房10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)，位于政務(wù)區(qū)中心區(qū)域，長(zhǎng)安南路與梅山路交叉口 ，建設(shè)大廈附屬樓（原都市風(fēng)景花園賓館），配備有地面停車場(chǎng)。周邊另有立體停車庫(kù)，停車方便。
2、租期：10年
3、建筑面積：約4235㎡
4、結(jié)構(gòu)：鋼構(gòu) 六層
5、參考價(jià)：
租金單價(jià)：16.3元/月/㎡
年租金：82.62萬(wàn)元/年
裝修免租期6個(gè)月
6、位置：
標(biāo)的優(yōu)勢(shì)↓
一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)
📍 核心區(qū)位
位于六安市政務(wù)核心區(qū)域，建設(shè)大廈附屬樓
地處城市核心主干道梅山路與長(zhǎng)安南路交叉口
🏢商業(yè)與政務(wù)氛圍
寫字樓集聚：緊鄰建設(shè)大廈、高速財(cái)富廣場(chǎng)寫字樓、文匯大廈寫字樓、銀波大廈、農(nóng)業(yè)科技大廈、凱旋國(guó)際廣場(chǎng)寫字樓等
人文：安徽國(guó)防科技職業(yè)學(xué)院對(duì)面、農(nóng)商行、徽商銀行等
醫(yī)療：六安市人民醫(yī)院（梅山南路門診部）
生活小區(qū)：金皖西花園、上城國(guó)際、龍湖山莊、五里塘小區(qū)
二、交通優(yōu)勢(shì)
1、交通樞紐：城市核心主干道交匯處，交通十分便利；
2、停車便利：配備大型地面停車場(chǎng)，周邊分布有立體停車場(chǎng)，滿足停車需求；
3、公共交通：周邊公交線路密集，包括11路、17路、20路、34路、38路等，覆蓋城區(qū)各個(gè)方向。
三、推薦理由
1、坐落于政務(wù)區(qū)核心地段，流動(dòng)人口多，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，停車便利；
2、周邊商業(yè)與政務(wù)機(jī)構(gòu)林立，配套設(shè)施完善，人流密集；
3、原為賓館，其現(xiàn)有空間結(jié)構(gòu)高度契合住宿及類似業(yè)態(tài)，且有長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月的裝修免租期。
以上信息僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)
六安市公共資源交易中心網(wǎng)站拍租公告網(wǎng)址鏈接：https://ggzy.luan.gov.cn/jyxxparentDetail.html?infoid=c0836c2d-bb4c-4839-ae0f-9126ecd51276&categorynum=001003002&relationguid=d231c5be-e12c-45b4-9907-202b7f88aa27
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安徽邦德拍賣有限公司：六安市佛子嶺路辰龍歡樂(lè)頌寫字樓11樓1122、1123室
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